O primeiro passo para a construção da nova sede do governo de São Paulo foi dado nesta quinta-feira, 26. O consórcio MEZ-RZK Novo Centro, liderado pela Zetta Infraestrutura em parceria com a M4 Investimentos, Engemat, RZK Empreendimentos e Iron Property ganhou o leilão realizado pela gestão Tarcísio de Freitas e ficará responsável pela execução da obra, bem como pela administração e zeladoria, por 30 anos, da área de 60 mil metros quadrados, que receberá cerca de 22 mil servidores.

O grupo ofereceu um desconto de 9,62% sobre a contrapartida pública mensal de R$ 76,6 milhões que será dada pelo governo estadual para o projeto. O consórcio formado por Acciona-Construcap ofereceu um desconto de 5%, mas acabou derrotado na disputa pelo projeto, que prevê um investimento de R$ 6 bilhões.

Definido o consórcio, a expectativa agora é que ao longo do segundo semestre de 2026 o projeto entre na fase de elaboração e assinatura de contrato. Na sequência, será criada uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) para elaborar os planos de concessão, obter as licenças necessárias e elaborar o projeto básico executivo. A expectativa do governo é que, após iniciada a execução do projeto, as obras sejam concluídas no prazo de cinco anos.

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Nova sede do governo

O projeto arquitetônico foi escolhido por meio de um concurso organizado pelo Instituto dos Arquitetos do Brasil (IAB). A proposta vencedora foi a apresentada pelo escritório Ópera Quatro Arquitetura, liderado por Pablo Chakur.

A nova sede do governo paulista será instalada na região dos Campos Elísios, no centro da capital paulista. Ela será composta por sete edifícios e dez torres e concentrará toda a estrutura do governo estadual. Além do gabinete do governador, o novo centro administrativo abrigará todas as secretarias estaduais, além de outros órgãos, que atualmente estão espalhados por mais de 40 endereços na cidade.

O complexo contará também com teatro, auditórios e salas multiuso. O empreendimento prevê a requalificação do entorno do Palácio dos Campos Elíseos, com o restauro de 17 imóveis tombados e a ampliação em mais de 40% da área verde do Parque Princesa Isabel. Os térreos dos edifícios terão fachada ativa e abrigarão cerca de 25 mil m² destinados a comércio, serviços e áreas de convivência.

A estimativa é que o empreendimento gere 38 mil empregos durante a fase de obras e 2 mil vagas formais no comércio e serviços locais. Os novos edifícios terão certificação internacional “LEED Gold” e incluirão soluções de eficiência energética, térmica e ambiental, segundo a gestão paulista.