O Itaú Unibanco e a Caixa vão leiloar mais de 970 imóveis nesta semana, entre comerciais, residenciais, além de terrenos. Os certames acontecem entre 22 e 23 de abril.

Confira abaixo os detalhes dos leilões: 

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Leilão Caixa Rocha Leilões 

Data e hora: 22 de abril, às 10h

Quantidade de imóveis: 510

Regiões: AC, AL, AM, BA, CE, DF, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RR, RS, SC, SE, SP e TO

Lances: de R$ 30.000,00 até R$ 4 milhões

Local: Online, no site oficial da Rocha Leilões. 

Leilão Itaú Biasi Leilões 

Data e hora: 23 de abril, às 11 horas

Quantidade de imóveis: 146

Regiões: AM, BA, CE, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PE, PR, RJ, RN, RS, SC, SE, SP e TO. 

Lances: desde dois terrenos na Vila Rica dos Abais, em Itaporanga D’Ajuda/SE, entre 378 m² 366 m², com lance inicial de R$27.700,00 até um apartamento duplex de 181,98 m², localizado no Jardim Monte Kemel, na zona oeste de São Paulo, com lance mínimo de R$ 1.378.900,00.  

Local: Online, no site oficial da Biasi Leilões. 

Leilão Itaú Frazão Leilões

Data e hora: 23 de abril, às 13 horas

Quantidade de imóveis: 150

Regiões: AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MT, PA, PE, PI, PR, RJ, RN, RO, RS, SC, SP e TO

Lances: desde de uma casa em Lapão (BA), com 81,60 m² de com lance inicial de R$ 41.400,00 até um duplex, localizado no Edifício Ouro Preto, na cidade de São Paulo, com 282,60 m² de área útil com lance inicial de R$ 1.337.500,00

Local: Online, no site oficial da Frazão Leilões. 

Leilão Itaú Zuk

Data e hora: 23 de abril, às 10h

Quantidade de imóveis: 170

Regiões: AL, BA, CE, DF, GO, MA, MT, MS, MG, PA, PE, PR, PI, RJ, RN, RS, SC e SP

Lances: os valores variam de R$ 30 mil para um terreno no Loteamento Residencial Auferville V, na cidade de São José do Rio Preto (SP), com 360 metros quadrados, até R$ 3,2 milhões para uma casa no Parque Residencial Aquarius, em São José dos Campos (SP), com 283 metros quadrados. 

Local: Online, no site oficial Zuk. 

Como participar? 

Os interessados devem realizar o cadastro no site da leiloeira. É fundamental a leitura completa do edital, documento que detalha a situação de ocupação do imóvel, possíveis débitos e as regras de comissão do leiloeiro (fixada em 5% sobre o valor do arremate).

Cuidados antes de um Leilão

Antes de dar seu lance, considere os seguintes pontos sugeridos por especialistas:

• Analise o edital: Leia atentamente o documento. É nele que constam as regras, a situação jurídica do imóvel e quem é o responsável por dívidas anteriores.

• Faça sua própria avaliação: Não confie apenas no valor do edital. Pesquise o preço de mercado na região para garantir que o desconto é realmente vantajoso.

• Considere todos os custos: Além do lance, calcule a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas cartorárias e eventuais reformas.

• Busque o “fora do óbvio”: Imóveis em bairros emergentes ou menos disputados podem oferecer maior potencial de valorização e menor concorrência.